geoportal.gov.pl, wcześniej ktoś pisał jak właczyć ukształtowanie terenu

-- niedziela, 24 stycznia 2021, 15:02 --

jak nie wypali winnica to mogę tam postawić farmę fotowoltaiczną

-- niedziela, 24 stycznia 2021, 15:04 --



Blisko domu, 200m i codziennie tamtędy jadę do pracy, sklepu, wszędzie.

-- niedziela, 24 stycznia 2021, 15:10 --

To jakiej działki szukać pod winnicę?
nie w dolinie
nie na równinie
najlepiej w połowie zbocza południowy-zachód (ile nad doliną?)
grunt piaszczysty raczej przepuszczalny niż gliniasty?
osłonięte od wiatrów północnych czy jeszcze innych?
wody gruntowe nie wyżej niż 2m?
co jeszcze?

_________________
Pozdrawiam
Piotr

Piotrze, tutaj wielu Forumowiczów ma swoje winnice daleko od domu, bywa i kilkadziesiąt kilometrów. Dlaczego aż tak daleko? Bo szukali odpowiedniej lokalizacji i ceny. Często na odległych od dużych miast wsiach można kupić upadające gospodarstwa, albo działki rolne, których nie można przekwalifikować na budowlane. W przypadku gospodarstwa, jeśli budynki nadają się tylko do rozbiórki, przynajmniej masz media, prąd i wodę.
Na pewno coś fajnego znajdziesz, tylko trochę trzeba się najeździć.

Co do gruntu, to zawsze możesz przed nasadzeniem trochę odpowiedniej ziemi nawieźć, glebę przygotować.

_________________
Pozdrawiam

Ziemia piaszczysto-gliniasta, najlepiej z pH pomiędzy 6 a 7. Nie może być zbyt stromy stok, abyś dał radę wjechać jakąś maszyną.

Przed sadzeniem krzewów ziemię trzeba przygotować. Trzeba zaorać, zbronować, zasiać zielony nawóz, przejechać talerzówką lub glebogryzarką, a potem jeszcze uzupełnić ewentualne niedobory przez wysiew.
Kiepsko by było 10a ręcznie obrabiać.

_________________
mów mi Małgorzato

Do przygotowania przed nasadzeniami, to można z sąsiadem dogadać się i wynająć ciągnik do najcięższych prac. Potem można ręcznie, jak już będą nasadzenia i płot..

_________________
mów mi Małgorzato

Jeżeli masz jako decydujący argument bliskość domu kosztem lokalizacji, nie wróży to dobrze niestety w takich warunkach. Parę lat temu przeprowadziliśmy się z żoną z Brzegu do sąsiedniej gminy Lewin Brzeski i patrzyliśmy na inne aspekty niż winnica. Uprawę jednak założyłem, przeniosłem ponad setkę krzewów z Kościerzyc, dalej dosadzam, chociaż potok opływa mnie od zachodu. Ale uparty jestem. Winorośl dojrzewa, z chorobami zaczynam sobie radzić, ale gdybym miał do dyspozycji fundusze na zakup ziemi celowo pod winnicę, zlokalizowałbym ją na wzniesieniach Wału Łosiowskiego między mną a Brzegiem (gdzie winnicę ma w Łosiowie Paweł Kukiz), który ciągnie się na płn. ode mnie od niedalekiej Doliny Odry, idąc dalej na południe i skręcając przed Lewinem na zachód wzdłuż Doliny Nysy Kłodzkiej. Jest tam szereg wspaniałych stoków o odpowiednim nachyleniu, ukierunkowaniu południowym i wyniesieniu. Zainwestowałbym tam bez namysłu w dużą uprawę, a mam kilka upatrzonych lokalizacji (ok. 180 m.n.p.m.). No i odległość jest ważna, bo to ledwie do 10 minut od mojego domu. Rezygnuj zatem z tej lokalizacji i szukaj odpowiedniej.

Jakby Ci się udało znaleść wyniesienie , gdzie najniżej położone krzewy byłyby ponad koronami drzew w dolinie poniżej, lub dachami domów w terenie typowo zabudowanym, to zagrożenie przymrozkami radiacyjnymi praktycznie odpada.

A co myślicie o takim „stoku”? Dolina Warty, 450m w lini prostej do rzeki, wschodnia Wlkp. Południowa część działki 258.

A jak teraz wyglada sprawa rejonizacji i zakupu ziemi prze osoby ktore nie sa rolnikami?

do 1ha chyba bez problemu a jak więcej to trzeba dostać zgodę i chyba nie ma z tym problemu jeżeli pod uprawę a nie deweloperkę albo sprzedaż obcokrajowcowi

-- poniedziałek, 25 stycznia 2021, 12:57 --



do 1ha chyba bez problemu a jak więcej to trzeba dostać zgodę i chyba nie ma z tym problemu jeżeli pod uprawę a nie deweloperkę albo sprzedaż obcokrajowcowi

_________________
Pozdrawiam
Piotr

Do 0,3ha bez problemu, pomiędzy 0,3 a 1ha prawo pierwokupu ma państwo. Powyżej 1ha musisz mieć zgodę państwa.
No chyba żeś ksiądz.

https://www.kowr.gov.pl/ukur/zgody-na-n ... ci-rolnych

Okolice Ciążenia to wg mnie jedna z najlepszych miejscówek w Wielkopolsce. Sam kiedyś wytypowałem to miejsce i się trochę rozglądałem po okolicy. Podejrzewam też, że w dawnych czasach cystersi z pobliskiego Lądu mogli tam mieć winnice. Jeśli założysz tam winnicę, będę mocno trzymał za Ciebie kciuki.

_________________
Pozdrawiam Piotr
Dolina Cybiny

Super ta stronka, wygląda na to że nic mi nie robi cienia o ile ktoś nie posadzi od ołudnia czegoś wysokiego ale raczej nie bo tam jest waska działka która jest dojazd do szerszej cześci działki

_________________
Pozdrawiam
Piotr

Czyli postanowione,temat do zamknięcia

Wysłane z mojego SM-A405FN przy użyciu Tapatalka

czekam jeszcze na badanie gleby

-- czwartek, 28 stycznia 2021, 20:53 --

Pojawiła się opcja innej działki: Łubie 280mnpm, 36ar ale pod winnice do wykorzystania ok 25ar bo na końcu działki od południowej strony rosną wysokie drzewa, pochylenie 7% w kierunku południowy zachód, na końcu działki strumyk, niestety są obok pola uprawne.
https://www.google.pl/maps/@50.4193405, ... !1e3?hl=pl

_________________
Pozdrawiam
Piotr

Tak się podepnę pod wątek. Myślę o gruncie pod winnicę 1-1,5 ha. No i nie wiem czy ktoś, jakaś firma, biuro nieruchomości specjalizuje się w sprzedaży takich gruntów rolnych. Jest portal e-rolnik, ale to generalnie rolne. Samemu znaleźć to też tak średnio, bo nawet jak układ ok, to czy ktoś to będzie chciał sprzedać? Fajnie byłoby komuś zlecić, ale lokalne biura nieruchomości tak raczej słabo w temacie.

_________________
Pozdrawiam Arek - https://web.facebook.com/winnicazadomem/